Vente Maison 6 pièces 107 m² Ascoux (45300)

Maison ancienne du début du XXe siècle à rénover, offrant 107 m² de surface habitable et 4 chambres spacieuses. Un terrain de 355 m² invite à créer votre jardin de rêve, avec un potentiel de rénovation exceptionnel pour personnaliser votre espace.

Maison ancienne à rénover
- 107 m²
- Terrain de 355 m²
- IMMOA2 Loiret
Une maison chargée d'histoire, prête à renaître
Plongez dans l'univers enchanteur d'une maison ancienne du début du XX? siècle, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin respire l'authenticité.
Avec ses 107 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse est une véritable toile blanche pour les rêveurs et les passionnés de rénovation.
Libre et non meublée, elle vous offre la liberté totale d'imaginer l'espace de vos rêves, tout en conservant le charme intemporel de ses grands volumes et de ses belles ouvertures en bois.
Les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour se ressourcer, un atelier ou même un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain de 355 m², généreux et verdoyant, est un écrin de nature où vous pourrez aménager un jardin luxuriant, une terrasse en bois pour des petits-déjeuners ensoleillés ou même un potager pour cultiver vos propres légumes.

Cette maison, avec son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amateurs de projets créatifs.
Que vous souhaitiez moderniser l'espace tout en conservant son âme d'antan, ou transformer cette demeure en un lieu de vie contemporain, les possibilités sont infinies.

Les atouts majeurs de cette maison
•Une surface habitable de 107 m² pour un espace de vie généreux et lumineux.
•4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
•Un terrain de 355 m² avec jardin, parfait pour créer un havre de paix.
•Une maison non meublée pour une liberté totale d'aménagement.
•Un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace unique et personnalisé.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 80 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON