Vente Maison 5 pièces 126 m² Saint denis sur loire (41000)

Maison contemporaine de 126 m², au calme, à 10 minutes de Blois. Lumineuse pièce de vie de 55 m², 3 chambres avec placards, garage et terrasse. Construction de 2015, sans travaux à prévoir et DPE A.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Denis sur Loire (41000), Maison contemporaine de plain-pied 126 m² , 3 chambres, Environnement calme

Prix de vente: 282000 euros

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- A seulement 10 minutes du centre-ville de Blois et 4 minutes de l'autoroute A10, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 sur un terrain clos de 741 m², dans un environnement calme et reposant.

D'une superficie totale de 126 m² (dont 108 m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :

- Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

- Un espace vestiaire à l'entrée

-Trois chambres de 10 à 11,5 m², dont deux avec placards intégrés

- Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque

- Un cellier / lingerie

- WC indépendants

Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 18 m² avec porte basculante.

Les + de cette maison :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants

- Placard d'entrée avec portes coulissantes

- Assainissement tout-à-l'égout

- Terrain entièrement clos

- Portail motorisé

- Maison habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir

DPE : A

Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Blois.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, ou, par courriel à

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DPE en A et GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix indiqué (282000 euros) comprend les horaires d'agence de 12000 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 270000 euros (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RICHARD Jean Michel

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui