Vente maison de prestige 6 pièces 157 m² Saint nicolas la chapelle (73590)

Vente d'un chalet offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, situé dans un environnement calme et préservé. Grand séjour lumineux, terrasse en bois et jardin sans vis-à-vis, le tout à proximité des stations de ski. Un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans un environnement privilégié et au calme, ce charmant chalet bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les massifs environnants et les stations de ski alentour. Implanté sur un terrain plat, ensoleillé, il offre un cadre de vie rare, avec l'avantage d'être sans aucun vis-à-vis

Niveau principal

Grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, double vitrage et volets roulants électriques.

Balcon avec vue sur le Mont Blanc

Cuisine ouverte entièrement équipée

Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.

Étage supérieur

Mezzanine avec une pièce espace détente ou bureau

Une grande chambre avec espaces de rangement sous combles

Niveau inférieur

Une chambre à rafraîchir

Salle d'eau

Buanderie

Extérieurs

Le terrain plat en zone Uc constitue un véritable atout. Bien exposé et facile à aménager, il offre une vue imprenable et dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Informations complémentaires

Surface au sol totale : 157,06 m²

Garage attenant : 25,05 m²

3 chambres

Toiture récemment rénovée

5 places de stationnement extérieur

Localisation

Proche des stations de ski et de l'Espace Diamant, grand domaine skiable qui englobe Les Saisies, Flumet, Praz sur Arly, Notre Dame de Bellecombe et Crest-Voland. Également situé à 15 minutes de Megève ,1 h 15 de Genève et 2 h de Lyon.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel - Réf.960643

Nom du négociateur : HANNEQUIN Pierre-Yves

Prix net vendeur : 662000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant