Vente Maison 5 pièces 127 m² Lys haut layon (49310)

Une ancienne maison de caractère avec un fort potentiel à Nueil-sur-Layon. Profitez de 127 m² habitables, d'un grand terrain de 2 150 m² et de nombreuses dépendances. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Nueil-sur-Layon, cette ancienne maison de caractère développe environ 127 m² habitables et offre un formidable potentiel pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 150 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et de la nature environnante. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : atelier, espaces de stockage, et surtout une grange fermée dont la toiture a été récemment refaite, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel, dans un cadre champêtre préservé. Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique à la campagne ! REF 37706 DPE D (232) - GES B (9) Honoraires charge acquéreurs (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2147
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37706

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.88 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros