Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-jean-de-blaignac (33420)

Charmante maison de plain-pied à Branne, offrant un grand séjour traversant de 40 m² et un jardin clos avec terrasse. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest et d'équipements modernes pour un confort optimal.

iad France - Virginie Antunez vous propose: Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m2. Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres.
En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé.

L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée.

Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort.
Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 689
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non