Vente Maison 9 pièces 203 m² Chauvigny (86300)

Découvrez ce corps de ferme de 203 m2 à 5 minutes de Chauvigny, alliant confort moderne et potentiel agricole. Avec ses 4 chambres et ses dépendances, ce bien unique s'intègre dans un écrin de verdure de plus de 1,8 hectare.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À 5 minutes du centre-ville de CHAUVIGNY venez découvrir ce TRÈS JOLI CORPS DE FERME avec de NOMBREUSES DÉPENDANCES, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d'une surface de 203 m2 sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m2, un salon de 19 m2, un spacieux et lumineux séjour de 31 m2 avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie.
L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m2, une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant.

Une chaudière bois à combustion inversée, une chaudière électrique ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage diversifié, écologique et économique.

Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m2, diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole.
On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d'eau, l'ensemble étant placé au cOEur d'un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers.

Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de CHAUVIGNY et ses commodités et à 30 minutes de POITIERS et sa gare TGV. N'hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 203
- Surface totale : 203
- Superficie terrain : 18677
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non