Vente Maison 5 pièces 108 m² Le cannet (06110)

Découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces au Cannet, avec un beau terrain de 702 m². Profitez d'un environnement calme, d'un spacieux séjour de 37 m², d'un studio indépendant et de confort moderne comme la climatisation réversible.

iad France - Eric Denis vous propose: LE CANNET OUEST – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin piscinable

Située au sein d'un petit domaine privé et sécurisé, cette agréable maison 5 pièces de 108 m² entièrement de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son superbe terrain plat de 702 m² avec puits.

Spacieux double séjour de 37 m² avec cheminée
Cuisine ouverte avec accès direct au jardin
3 chambres avec rangements
Salle d'eau + WC indépendant
Studio indépendant avec espace bureau/chambre supplémentaire
Grande cave en sous-sol
Stationnements privatifs pour 2 véhicules

Prestations confortables :

Pompe à chaleur
Climatisation réversible gainable
Double vitrage
Volets électriques

Emplacement idéal : proche écoles, commerces, supermarchés et accès routiers, à seulement 15 minutes de la Croisette.

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Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 702
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros