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Macau (33460) - Maison - 5 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788125439
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Vente Maison 5 pièces 138 m² Macau (33460)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 138 m² Macau (33460) Nouveau
vente Maison - 5 pièce(s) - 138 m² Macau (33460)
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10 photos disponibles 

Description T5 à Macau

Cette maison des années 80 de 138 m², avec un jardin de 819 m², offre un fort potentiel et de beaux volumes. Un salon chaleureux avec mezzanine, 3 chambres et une véranda lumineuse en font un cadre de vie agréable.

iad France - Elodie Dugué vous propose: Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau

Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine.

Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.

Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 819
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 138m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 819 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2056624
    • Mise à jour 24/06/2026 à 08:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 975 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 975 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Macau (Gironde 33)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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