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Vente Maison 4 pièces 98 m² Gaillac (81600)

 
141 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14477133_CD30
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 08:51
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/12/2025

Qualité de connexion internet à Gaillac (Tarn 81)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gaillac

GAILLAC . Maison de +/- 97 m²
Idéale pour un cadre de vie agréable, cette maison de ville en excellent état offre confort et praticité, avec un vaste garage et une pièce de vie lumineuse. Profitez de son emplacement privilégié au coeur de Gaillac, à deux pas des commodités.

Au coeur de Gaillac, découvrez cette agréable maison de ville en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage ainsi que d'un coin buanderie pratique et bien aménagé. Au premier étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié au centre de Gaillac. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Réf : GA-20 2630

Etat général : Habitable
Surface séjour : 36
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : GA-202630

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/JMNNdn6iG10
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/JMNNdn6iG10


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1872 euros
 

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