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Niort (79000) - Maison - 6 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788135344
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Vente Maison 6 pièces 138 m² Niort (79000)

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Vente Maison MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES 1 BUREAU ET GARAGE A NIORT ! Niort
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Description T6 à Niort

MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES 1 BUREAU ET GARAGE A NIORT !
Propriété bien située à Niort, cette maison de 138 m2 dispose d'un grand salon lumineux avec accès à deux terrasses. Profitez de son jardin sans vis-à-vis et de ses espaces confortables, idéale pour une famille.

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 890 m2, cette propriété d'environ 138 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon ayant accès sur la grande terrasse couverte avec double insert donnant également sur le séjour ayant accès à la seconde terrasse. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et ayant accès sur le jardin. Le wc complète ce niveau. A l'étage, une chambre et un bureau. Ses atouts : Garage attenant, calme ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface terrain : 889 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 138m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 889 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1603610_4432
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Patricia BOUTIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    310 000 €
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