Vente Maison 5 pièces 78 m² Cambrai (59400)
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Sérénity
157 annonces
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
78m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : gaz
Exposition : Est - Extérieur
Surface terrain : 53 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM6792-SERENITY2 -
Mise à jour
21/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 355 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Cambrai
Maison de ville à conforter, 78 m2 habitables, 4 chambres
NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLE 79 m² – VIEUX CAMBRAI
Située au coeur du Vieux Cambrai, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée de 3 m²
• Séjour de 16 m²
• Cuisine semi-équipée
• Cour intérieure couverte de 10 m²
• Salle d'eau avec cabine de douche, WC et plan vasque
1er étage
• Bureau
• Chambre 1
2ème étage
• Chambre 2
• Chambre 3
Sous-sol
• Cave voûtée saine de 21 m²
Caractéristiques techniques:
Chauffage central gaz par chaudière murale avec production d'eau chaude
Raccordement au tout-à-l'égout
Couverture en tuiles terre cuite petit moule en bon état
******** Maison habitable immédiatement *******
Potentiel et rentabilité :
Cette maison était précédemment louée 600 € par mois hors charges.
Elle constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur recherché du centre-ville.
À noter Quelques travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation, permettront d'optimiser davantage le confort et les consommations.
Les atouts :
Vieux Cambrai
Centre-ville à 3 minutes à pied
3 chambres + bureau
Idéal primo-accédant et/ou Investisseurs
Anciennement louée 600 € HC/mois
Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir dans la pierre, cette maison mérite votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
TTC
Numéro de mandat : 527570955
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située au coeur du Vieux Cambrai, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée de 3 m²
• Séjour de 16 m²
• Cuisine semi-équipée
• Cour intérieure couverte de 10 m²
• Salle d'eau avec cabine de douche, WC et plan vasque
1er étage
• Bureau
• Chambre 1
2ème étage
• Chambre 2
• Chambre 3
Sous-sol
• Cave voûtée saine de 21 m²
Caractéristiques techniques:
Chauffage central gaz par chaudière murale avec production d'eau chaude
Raccordement au tout-à-l'égout
Couverture en tuiles terre cuite petit moule en bon état
******** Maison habitable immédiatement *******
Potentiel et rentabilité :
Cette maison était précédemment louée 600 € par mois hors charges.
Elle constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur recherché du centre-ville.
À noter Quelques travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation, permettront d'optimiser davantage le confort et les consommations.
Les atouts :
Vieux Cambrai
Centre-ville à 3 minutes à pied
3 chambres + bureau
Idéal primo-accédant et/ou Investisseurs
Anciennement louée 600 € HC/mois
Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir dans la pierre, cette maison mérite votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
TTC
Numéro de mandat : 527570955
Honoraires à la charge du Vendeur
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