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Vente Maison Maison de hameau (Lavardac) de 185 m2 avec 3 chambres un beau jardin et une vue dégagée. Lavardac
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Vente Maison 7 pièces 185 m² Lavardac (47230)

184 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1110 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1640083_29444
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 15:08
E
Classe Énergie
315 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 415 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 415 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavardac (Lot-et-Garonne 47)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lavardac

Maison de hameau (Lavardac) de 185 m2 avec 3 chambres un beau jardin et une vue dégagée.
Découvrez cette maison de village paisible à Lavardac, avec une vue sur la campagne, un grand jardin et 3 chambres à l?étage. Deux garages et un puit ajoutent à cette propriété. À visiter rapidement.

Située dans un petit hameau proche de Nérac, cette belle maison de village de 185 m2 vous séduira par son calme et sa vue sur la campagne environnante.
Avec au rez de chaussée un salon, une cuisine séparée, une grande buanderie et son cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, une grande salle à manger donnant sur une veranda à la vue dégagée sur le jardin.
À l'étage 3 chambres deux toilettes et 2 greniers à aménager selon vos envies.
À l'exterieur un grand jardin en dessous de la maison avec un puit naturel plus un puit artésien pour l'arrosage des plantes. Deux garages de 30m2 et des places de parking devant complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Surface terrain : 1110 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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