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Vente Maison Maison T4-122m² de plain-pied avec jardin arboré de 835m² Saint-martin-de-seignanx
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Saint-martin-de-seignanx (40390)

 
445 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 835 m2
    Vue
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177444216
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 10:02
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-martin-de-seignanx (Landes 40)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-martin-de-seignanx

Maison T4-122m² de plain-pied avec jardin arboré de 835m²
Cette maison T4 de plain-pied à Saint-Martin-de-Seignanx offre un cadre de vie paisible avec un jardin de 835m2 et une véranda conviviale. Son ambiance chaleureuse et ses espaces de détente en font un lieu idéal entre le Pays Basque et le sud des Landes.

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des grands axes vers Bayonne, le littoral et le sud des Landes.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda donnant sur le jardin, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un insert bois, idéal en chauffage d'appoint pour les journées d'hiver.
Côté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort quotidien.
À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré de 835m2, ses espaces de détente et ses terrasses, avec en contrebas un petit ruisseau qui apporte charme et tranquillité à l'ensemble. L'accès est sécurisé par un portillon et un portail électrique.
Un box indépendant permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Un abri de jardin vient compléter les prestations.
Une maison fonctionnelle, facile à vivre et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme, entre Pays Basque et sud Landes. ART DE VIVRE IMMOBILIER
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.