Vente Maison 4 pièces 70 m² Loyat (56800)

Maison en pierre authentique sur 3187 m2, offrant un grand potentiel d'agrandissement avec un grenier aménageable. Idéale pour un projet de vie ou un investissement. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Idéal projet de vie ou investissement Loyat 56800 a quelques minutes de Ploermel**
Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre au cachet authentique ,implantée sur une magnifique parcelle arborée de **31 ares et 87 centiares**(3187 m2) sans vis-à-vis
**le Rez-de-chaussée (78 m2 habitables)comprend
* salle à manger cuisine indépendante et arrière cuisine/cellier
* 2 chambres, salle d'eau et ww
?**fort potentiel d'agrandissement :**
***grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison( idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale)
***garage attenant**sur le côté avec son propre grenier au-dessus?? **côté technique (selon le dossier diagnostics):**
*construction robuste d'avant 1948 en pierres et couverture ardoises.
***DPE: classe E**/. GES: classe B ( fenêtres double vitrage, radiateurs électriques récents et insert bois )
* Absence de risque d'exposition au plomb
** travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.
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