Vente Maison 210 m² Clermont-ferrand (63000)

Votre agence Citya Jaude vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère composé d'une élégante maison bourgeoise et d'une maison secondaire indépendante, implantées sur une parcelle close d'environ 750 m².

Située dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique à votre image.

La maison principale se compose comme suit :

- Sous-sol : Trois caves, WC, Point d'eau, Dégagement

- Rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, Double séjour lumineux, Bureau

- 1er étage : Quatre chambres, Salle d'eau, Dégagement

- 2ème étage : Quatre chambres supplémentaires, Dégagement

La maison secondaire comprend :

- Rez-de-chaussée : Garage sécurisé, Cave

- 1er étage : Entrée, Séjour, Cuisine, Chambre, Salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m² avec terrasse.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant rénover et réaménager les espaces pour créer une résidence principale unique.

Elle représente également une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité d'aménager plusieurs logements et de développer son patrimoine immobilier grâce à la création de 4 à 6 appartements.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2084

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.87 %
Bien En copropriété : NON