Vente Maison 8 pièces 248 m² Bourgoin-jallieu (38300)

Investissez dans cette propriété polyvalente à Bourgoin-Jallieu : deux logements de 140m² et 107m², sans copropriété, avec un vaste entrepôt de 160m². Un cadre idéal pour familles ou projets d'investissement près des commodités.

-Mandat 2358
- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

L'intégralité de cette propriété est disponible en VISITE VIRTUELLE à 360° !

IDEAL REGROUPEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEUR.


A BOURGOIN-JALLIEU, sur 900m² environ de parcelle, en bordure de route principale mais peu audible.


Tènement composé de 2 logements de 140m² et 107m² (sans copropriété), avec un entrepôt (à usage de garage) de 160m².


Créés dans un ancien restaurant entièrement réhabilité, les 2 logements peuvent communiquer par leurs jardins (escalier).

Le toit et le bâti sont en très bon état apparent.

L'entrepôt peut être aménagé.

L'Assainissement est collectif (tout à l'égout).


CHAQUE Logement possède :

- Son accès depuis la voirie.


- Sa pièce de Vie avec cuisine ouverte.


- Ses 3 chambres.


- Sa salle de bain.


- Sa terrasse avec cuisine d'été.


- Son jardin.


- Son stationnement.


- Son compteur d'eau.


- Son compteur d'électricité.


- Son moyen de chauffage.


- Des fenêtres en PVC + double vitrage.


Les PLUS du logement de 140m² (situé en Haut) :

- Pièce de Vie de 65m² avec cuisine équipée.


- Suite parentale de 20m² avec SdE + 2 chambres de 13m² et 22m².

- Chauffage centrale par chaudière Gaz de Ville.


- Volets roulants motorisés.


- 2 Terrasses carrelées de 80m² et 50m².


- Clim réversible + insert de Cheminée dans la pièce de vie.


- Grand jardin avec cour et portail motorisé.


- Carport pour 1 voiture.


Les PLUS du logement de 107m² (situé en Bas) :

- 3 chambres de 11m², 12m² et 20m².


- Jardin avec four à pizzas.


- Immense entrepôt de 160m².


- 2 Caves de 15m² et 22m².


Cette propriété est située à moins de 2kms de la Gare et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, et à 1km de l'accès A43 n°8 de Nivolas-Vermelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires d'agence inclus de 1,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).

Prix hors honoraires de cette opportunité = 511.000euros.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS


-Mandat 2358-

Numéro de mandat : 2358

Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.96 %
Bien En copropriété : NON