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Saint-Léger-des-Vignes (58300) - Maison - 4 pièce(s) - 176 m² - Vente - Réf. 992788190230
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Léger-des-Vignes

Vente Maison 4 pièces 176 m² St leger des vignes (58300)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 176 m² Saint-Léger-des-Vignes (58300) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 176 m² Saint-Léger-des-Vignes (58300)
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17 photos disponibles 

Description T4 à St leger des vignes

Ce pavillon de 88 m² à St Léger des Vignes offre un accès de plain-pied et un grand garage. Profitez d'un quartier calme, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un terrain de 1000 m² bordé d'un ruisseau. À découvrir rapidement.

A 3 heures de Paris, St Léger des Vignes, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au lycée, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 88 m², situé dans un quartier calme, dans une impasse.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 30 m² avec cheminée ayant un accès de plain pied par la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir plusieurs véhicules, d'un espace chaufferie, d'un espace cave et de 2 autres pièces.

Le tout cadastré sur un terrain de 1000 m², donnant sur un petit ruisseau en contre-bas.

Points positifs :
- l'accès de plain pied
- le calme du quartier
- le grand garage
- le tout à l'égout

CENTURY 21 Confluences, à La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion Prix : 98000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Surface Loi Carrez : 88


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 176m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2804_2852
    • Mise à jour 25/06/2026 à 07:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    326 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    326 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St leger des vignes (Nièvre 58)

    26% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    49%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Confluences

    Agence immobilière à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 19 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    98 000 €
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    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier

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