Vente Maison 7 pièces 209 m² Brazey en plaine (21470)

Spacieuse maison familiale de 209 m² – 6 chambres et un bureau – Terrain de 1 714 m², Chaugey (LOSNE).

12 min de Seurre, 23 min de Dole, 19 min d'Auxonne et 40 min de Dijon Ville.

À la recherche d'une maison où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 714 m², cette maison chaleureuse saura séduire les familles nombreuses, les amateurs d'espace ou ceux qui aiment recevoir.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'atmosphère accueillante des lieux. Le vaste salon-séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, allie parfaitement modernité, praticité et convivialité.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de jeux, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son intimité. Un dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau moderne avec douche, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

Côté extérieur, le vaste terrain de 1 714 m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants ou encore potager.

Un grand garage vient parfaire l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

Cette maison bénéficie également de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d'énergie :

Chaudière à pellets

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants solaires au rez-de-chaussée

Volets roulants électriques à l'étage

VMC

Installation électrique refaite

Située à proximité des commodités, cette propriété combine parfaitement le confort d'une maison familiale, le charme d'une rénovation soignée et la praticité de la vie quotidienne.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire de famille.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme !

Cette annonce référence 339791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER POTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant