Vente Maison 5 pièces 92 m² Le pechereau (36200)

Maison spacieuse de 92m2 à Le Pechereau, idéale pour un projet de rénovation. Offrant un salon lumineux, une cuisine séparée et 3 chambres, ce bien propose un potentiel intéressant dans un cadre tranquille.

Maison de 92m2 dans un lotissement tranquille du Péchereau , composée au rdc d'un salon donnant sur une terrasse , un séjour, une cuisine séparée , une chambre et salle d'eau. Un garage . A l'étage ,deux belles chambres, un débarras et des wc. Des travaux sont à prévoir . Prix: 72 000 euros hai dont 7000 euros à la charge acquéreur soit un net vendeur de 65000 euros.

DPE E: 294 kWh/m2/an, GES E: 57 kgCO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chateauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestren°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELCAMBRE Valérie

Prix net vendeur : 72000 euros