Description T6 à Saint-georges-sur-loire
Deux niveaux de vie et jardin en centre-bourg
À Saint-Georges-sur-Loire, en centre-bourg, à proximité des commerces, services et de l'étang d'Arrouet, maison de 1970 proposée avec environ 600 m² de terrain clos et arboré, avec puits.
Elle développe 141 m² habitables sur deux niveaux pouvant fonctionner de façon relativement indépendante.
À l'étage : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et grand espace chaufferie/débarras.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration.
Menuiseries majoritairement en double vitrage, portail motorisé, fibre, assainissement collectif.
Sa configuration permet plusieurs usages : maison familiale classique, espace indépendant pour un ado ou un parent, télétravail, atelier ou logement d'appoint en rez-de-jardin.
Le terrain reste confortable pour le centre-bourg, tout en étant plus simple à entretenir qu'une très grande parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Surface terrain : 600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Elle développe 141 m² habitables sur deux niveaux pouvant fonctionner de façon relativement indépendante.
À l'étage : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et grand espace chaufferie/débarras.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration.
Menuiseries majoritairement en double vitrage, portail motorisé, fibre, assainissement collectif.
Sa configuration permet plusieurs usages : maison familiale classique, espace indépendant pour un ado ou un parent, télétravail, atelier ou logement d'appoint en rez-de-jardin.
Le terrain reste confortable pour le centre-bourg, tout en étant plus simple à entretenir qu'une très grande parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Surface terrain : 600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 141m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 205380_3164
- Mise à jour 19/08/2026 à 20:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 620 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-georges-sur-loire (Maine-et-Loire 49)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
72%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Éric BROUILLET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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