Vente Maison 9 pièces 194 m² Chauvigny (86300)

Immeuble entièrement rénové au c?ur de Chauvigny, idéal pour un investissement locatif avec plusieurs appartements et un garage aménageable. Emplacement privilégié à proximité des commerces et de la cité médiévale.

Immeuble de rapport entièrement rénové au coeur de Chauvigny Idéalement situé en plein centre de Chauvigny, à proximité immédiate de la cité médiévale, des commerces et de toute les commodités, cet immeuble entièrement rénové offre de de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : Au rez de chaussée : un vaste garage pouvant être aménagé en logement supplémentaire selon vos projets, ainsi qu'une agréable petite cour. Au premier étage : deux appartements de type T2 entièrement rénovés et aménagés. Au deuxième étage : un studio, un appartement de type T2 et un appartement de type T3, les trois entièrement aménagés. L'ensemble est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, générant un fort potentiel locatif. Il peut également être converti en location longue durée pour un investissement pérenne, ou encore être réaménagé en grande maison d'habitation familiale, conformément à sa configuration d'origine. un bien rare offrant à la fois rentabilité, flexibilité et emplacement privilégié au coeur de Chauvigny. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Charles IMPAGLIAZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 161
Surface terrasse : 50
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 187

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros