Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint augustin (19390)

Maison rénovée de plain-pied à Saint-Augustin, sur un terrain de 2 800 m². Profitez d'un double séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses et d'une terrasse plein sud, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités.

iad France - Betty Feintrenie vous propose: Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin.

À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m².

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille.
- Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts.
- Salle de bain, pensée pour le confort du quotidien.
- Poêle à bois, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Un extérieur propice à la détente :
- Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
- Terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été et les instants de détente.
- Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l'abri.

Les atouts :
- Environnement verdoyant à proximité des commodités.
- Maison prête à vivre, offrant confort et praticité.
- Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les travaux à prévoir :
- Rafraichissement de la chambre parentale.
- Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois.
- Mise aux normes de la fosse septique.

Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 2887
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non