Vente Maison 4 pièces 115 m² Vers-pont-du-gard (30210)

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Vers-Pont-du-Gard, nichée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis, avec piscine. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et confort moderne, à seulement quelques pas de la nature.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Vers-Pont-du-Gard : l'art de vivre en Provence, entre calme absolu et confort moderne
Et si votre prochaine maison était celle où chaque journée ressemble à des vacances ?
Dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Vers-Pont-du-Gard, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Un véritable écrin de verdure où règnent sérénité, intimité et douceur de vivre.
Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le vaste salon-séjour traversant d'environ 50 m² constitue le cOEur battant de la maison. Baignée de soleil tout au long de la journée, cette pièce de vie chaleureuse invite aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. Son insert à bois apporte une ambiance cosy et authentique durant les soirées d'hiver.
Un intérieur pensé pour le bien-être
L'espace nuit propose trois belles chambres confortables et climatisées, offrant à chacun son espace de tranquillité. La salle de bain, intelligemment positionnée entre deux chambres, facilite le quotidien tout en préservant l'intimité de chacun.
Construite avec soin, la maison bénéficie d'une qualité de réalisation devenue rare : cloisons traditionnelles en brique et plâtre pour un excellent confort acoustique, menuiseries bois à double vitrage pour conserver tout le charme de l'authenticité.
Électricité entièrement refaite en 2025
Climatisation réversible neuve dans les chambres et la pièce de vie
Toiture en excellent état
Vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l'égout
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un extérieur qui invite à la déconnexion
À l'abri des regards, le jardin arboré offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, il accueille une superbe piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil du Gard.
Les atouts qui font la différence
Secteur résidentiel très calme et recherché
Villa entièrement de plain-pied
Terrain arboré de 1 010 m² sans vis-à-vis
Piscine traditionnelle 8 x 4 m
Rénovations récentes et confort moderne
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des plus beaux sites de la région.
Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 1010
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non