Vente Maison 4 pièces 78 m² Marseille 11 (13011)

Maison de village rénovée, calme absolu et vue dégagée. Avec 3 chambres, terrasses et garage, cette maison clé en main est idéale pour une famille. Faibles charges et classe énergétique B, tout en restant proche des commodités.

iad France - Denis Almodovar vous propose: Maison de village avec garage

Située sur les hauteurs de La Valbarelle, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main avec vue dégagée, petite vue mer et exposition ouest, baignée de lumière tout au long de la journée.

La maison développe environ 78 m² habitables + 17 m² de Garage et se compose :

D'un garage de 17,40 m² en rez-de-chaussée
D'une première terrasse donnant accès à l'entrée
D'un espace séjour / cuisine lumineux d'environ 28,5m² avec accès à une seconde terrasse
D'un WC indépendant
D'une buanderie
D'un dressing

À l'étage :

3 chambres de 10,95 m², 10,30 m² et 8,54 m² environ
Une salle de bain
Un second WC
Un balcon accessible depuis les chambres

Maison entièrement climatisée, avec une faible consommation énergétique!
Double extérieur avec terrasses et balcon.
25 €/mois correspondant uniquement à l'assurance de la copropriété.
Taxe foncière : 169 €/mois.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur