Vente Maison 8 pièces 162 m² Boynes (45300)

Opportunité rare avec cet ensemble de 2 maisons accolées à Boynes. Première maison spacieuse de 161m² idéale pour une famille avec 4 chambres, et seconde maison de 65m² parfaite pour un projet d'investissement. Travaux à prévoir.

Sur la commune de Boynes avec commerces et structure scolaire en construction, à 10mn de Pithiviers, à 40mn d'Orléans.

Ensemble de 2 maisons de ville accolées. Possibilité de réunification ou de revente séparée. Idéal investisseur ou partage familial.

La 1ère maison d'env 161m² est composée en RDC d'une belle entrée à carreaux de ciments qui dessert de part et d'autre une salle à manger généreuse de 25m² et d'un salon de l'autre côté, d'une cuisine séparée, d'une pièce de stockage qui dessert un patio intérieur à l'abri des regards, wc et buanderie. 2eme entrée sur rue existante.

On accède depuis ce patio à un vaste garage de 37m² (très grande hauteur), une cave.

A l'étage, on découvre 4 belles chambres de 14,15,19 et 20m², une salle de bain avec wc.

Au second niveau, un vaste grenier.

La seconde maison d'une superficie d'env 65m², située au numéro de voirie suivant et se compose: d'une cuisine, d'un salon et salle d'eau. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres de 17m².

Fenêtres Double vitrage PVC, Belle hauteur sous plafond, Tout à l'égout.

Travaux de rafraichissements à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.949928

Nom du négociateur : LALLIOT Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant