Vente Maison 9 pièces 107 m² Saumur (49400)

Cette maison ancienne à rénover est une toile vierge idéale pour vos projets, avec 4 chambres, un jardin de 47 m² et un garage. Profitez de son espace extérieur et transformez-la en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

En EXCLUSIVITÉ
Cette maison ancienne à rénover est une toile blanche pour les amateurs de décoration et de rénovation.
Avec ses 4 chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés, et ses 3 WC , elle peut facilement s'adapter à vos besoins.
La cuisine nue et le sous-sol de 30 m² offrent un espace supplémentaire pour créer une cave à vin, un atelier ou un espace de stockage.
Le grenier quant à lui, est un véritable trésor pour les projets d'aménagement futur.

Imaginez-vous rénover cette demeure sous vos doigts, en transformant chaque pièce en un espace chaleureux et fonctionnel.
Que ce soit pour en faire une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de création, les possibilités sont infinies.Vous apprécierez son garage,

Cette maison, avec son étage en RDC et ses 4 niveaux, vous offre une organisation spacieuse et pratique.
Le séjour de 26 m²,avec une cheminée idéal pour recevoir vos proches, et les 4 chambres réparties sur les étages supérieurs, garantissent un confort optimal.
La salle de bain unique et les 3 WC sont des atouts majeurs pour une maison de cette taille.

Son jardin de 47 m², parfait pour les barbecues du dimanche ou les siestes sous les arbres, et son balcon de 4 m², idéal pour un café du matin au soleil, en font un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.
Et avec son assainissement individuel, vous êtes assuré d'un confort optimal au quotidien.
Les atouts qui font la différence

Une maison ancienne au charme authentique, prête à être transformée selon vos envies.
Un jardin de 47 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un balcon de 4 m² pour des moments en plein air.
Un stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Un sous-sol de 30 m² et un grenier pour aménager des espaces supplémentaires.
Une exposition traversante pour une lumière naturelle généreuse.
Une toiture en ardoise pour un style intemporel.

Un cadre de vie idéal, à proximité de tous vos besoins

Cette maison est située dans un quartier où tout est à portée de main.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels.
Les transports en commun, avec un arrêt à moins de 10 minutes, vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville ou votre lieu de travail.
Les parcs et espaces verts, à moins de 15 minutes en voiture, offrent des lieux de détente pour les balades en famille ou les pique-niques entre amis.

Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d'un projet unique ou une famille en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison ancienne est faite pour vous.
Contactez dès aujourd'hui Solution.immo pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5580.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Chantale GILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 905 932
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 12151

Précision localisation : Centre Ville-Fenet-Petit Puy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON