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Montlieu-la-Garde (17210) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788214758
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Montlieu-la-garde (17210)

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Vente Maison maison et dépendance aménagée Montlieu-la-garde Nouveau
Vente Maison maison et dépendance aménagée Montlieu-la-garde
Vente Maison maison et dépendance aménagée Montlieu-la-garde
Vente Maison maison et dépendance aménagée Montlieu-la-garde
Vente Maison maison et dépendance aménagée Montlieu-la-garde
Vente Maison maison et dépendance aménagée Montlieu-la-garde
12 photos disponibles 

Description T4 à Montlieu-la-garde

maison et dépendance aménagée
Viager occupé sur deux têtes – Maison de plain-pied avec parc arboré de 6 000 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied proposée en viager occupé sur deux têtes.

La partie nuit comprend :

3 chambres confortables, toutes avec accès direct aux terrasses,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 6 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs.

Une dépendance aménagée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement d'appoint, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Les photographies de la dépendance sont présentées en fin de galerie photos.

Les atouts du bien

? Maison de plain-pied
? Cuisine entièrement équipée
? 3 chambres avec accès direct aux terrasses
? WC indépendant
? Parc arboré de 6 000 m²
? Dépendance aménagée
? Cadre paisible et sans vis-à-vis

Viager occupé sur deux têtes : les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation à vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269

Surface terrain : 6000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 6000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1670681_34336
    • Mise à jour 25/06/2026 à 16:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlieu-la-garde (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphanie SEURIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    69 000 €
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