Vente Maison 8 pièces 136 m² Aiglun (04510)

Cette villa d'architecte des années 80 combine confort et indépendance avec son T2 séparé. Profitez d'un cadre de vie unique dans un jardin avec piscine, à deux pas des commodités. Un véritable havre de paix pour votre famille.

Perchée en surplomb sur la commune d'AIGLUN, cette villa d'architecte des années 80 vous offre un cadre de vie unique. Dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, écoles et établissements de soin, elle déploie 136 m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain arboré de 1100 m², orientée sud-est. Le rez-de-chaussée, lumineux, s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine et séjour, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et deux vérandas. A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, salle d'eau et greniers. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant avec terrasse privée, idéal pour un revenu locatif ou accueillir vos proches. Les deux espaces peuvent être utilisés indépendamment ou reliés en une grande maison grâce à un accès commun. A l'extérieur, un jardin clos avec piscine, cuisine d'été, terrasses, deux abris voitures, cinq places de stationnement et vue dégagée sur les montagnes, un véritable havre de paix pour votre famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 530 €
Honoraires charge acquéreur : 10 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734

Surface terrain : 1100 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 90 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON