Vente Maison 7 pièces 217 m² Marcellus (47200)

Cette propriété rare de 217 m² propose un appartement indépendant, parfait pour accueillir la famille ou développer un projet locatif. Profitez d'un terrain de 3 000 m² clos et arboré, à proximité des écoles et crèches.

Située au cœur d'un village avec école et crèche à proximité, cette belle propriété de 217 m² séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

La maison principale offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande véranda lumineuse et des espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Son véritable atout : un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif.

Une terrasse, un grand carport, une dépendance ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. Double vitrage, climatisations réversibles et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une propriété rare offrant confort, espace et de nombreuses possibilités dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON