Vente Maison 6 pièces 215 m² Flayat (23260)

Rare à Flayat, ce domaine paisible de 1,8 hectare allie charme et potentiel d?aménagement. Avec une maison principale de 215 m² et plusieurs gîtes, il offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif.
Maison principale – 215 m²: Belle maison lumineuse comprenant six pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception.
Maison secondaire – 56 m² : Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes,
dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette ; à l'étage, une deux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette.
Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité.

Les dépendances :
Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers.

Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio.
Un poulailler, possibilités multiples
La propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare.

Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent.
Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Surface terrain : 18225 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON