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Mortagne-sur-Gironde (17120) - Maison - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788214927
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Vente Maison 6 pièces 118 m² Mortagne-sur-gironde (17120)

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Vente Maison Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer Mortagne-sur-gironde Nouveau
Vente Maison Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer Mortagne-sur-gironde
Vente Maison Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer Mortagne-sur-gironde
Vente Maison Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer Mortagne-sur-gironde
Vente Maison Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer Mortagne-sur-gironde
Vente Maison Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer Mortagne-sur-gironde
17 photos disponibles 

Description T6 à Mortagne-sur-gironde

Opportunité - Maison charentaise de 118m2 proche mer
Charmante maison charentaise de 1860, offrant un cadre privilégié près de la mer. 118 m2 habitables, 3 chambres, bureau pour le télétravail et jardin clos. Un excellent choix pour une famille ou des vacances.

À vendre à Mortagne-sur-Gironde, charmante maison charentaise de 1860 offrant 118 m2 habitables, située dans un cadre privilégié proche de la mer et de l'estuaire. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vacances.

La maison propose une configuration originale et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une première pièce avec un évier et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.

À l'étage, qui bénéficie d'un accès direct en rez-de-jardin supérieur, un palier distribue un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau (idéal pour le télétravail), un cellier, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite véranda, d'un agréable jardin clos et d'une dépendance de jardin pour vos outils ou vos projets de bricolage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044

Surface terrain : 562 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 562 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1680148_10126
    • Mise à jour 25/06/2026 à 20:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mortagne-sur-gironde (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Davina REIGNIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    160 000 €
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