Vente Maison 5 pièces 108 m² Gerardmer (88400)

Maison saine à Gérardmer, à proximité du lac et du centre-ville, offrant 3 chambres et un jardin spacieux. Idéale pour un projet personnel avec un beau potentiel après rénovations. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé.

Découvrez cette maison individuelle d'environ 106 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 453 m2. Elle bénéficie d'une situation intéressante dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces, services et établissements scolaires, tout en permettant de rejoindre rapidement le lac de Gérardmer et les nombreuses activités proposées par la station en toute saison.
La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un sous-sol complète l'ensemble avec cave, cellier et chaufferie.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terraIn de 453 m2 avec jardin, d'une cour permettant le stationnement de véhicules ainsi que d'un garage.
UN BIEN À RÉNOVER ET À PERSONNALISER La maison offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de l'adapter aux attentes actuelles.
Cette propriété s'adresse ainsi aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement à Gérardmer et une maison qu'ils pourront rénover et aménager selon leurs besoins et leurs envies.
Les points à retenir : Gérardmer Environ 106 m2 habitables • 3 chambres • Terrain de 453 m2 • Jardin • Garage • Cour avec stationnement • Sous-sol avec cave, cellier et chaufferie • Environnement résidentiel • Centre-ville, commerces, écoles et services rapidement accessibles • Lac de Gérardmer à quelques minutes • Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation.
Une propriété intéressante pour qui souhaite créer son futur lieu de vie à Gérardmer en privilégiant l'emplacement, le terrain et les possibilités de personnalisation.
Pour tout renseignement complémentaire, consultation des diagnostics ou organisation d'une visite : EI THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire Réseau IDLR.
Honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
Les photographies, surfaces, dimensions et plus généralement les informations et indications communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications, documents officiels et diagnostics établis par les professionnels compétents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.06 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : Christian THIELGES