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Restigné (37140) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992788222367

Vente Maison 6 pièces 132 m² Restigne (37140)

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Vente Maison Maison ancienne entièrement restaurée au calme Restigne
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Vente Maison Maison ancienne entièrement restaurée au calme Restigne
Vente Maison Maison ancienne entièrement restaurée au calme Restigne
12 photos disponibles 

Description T6 à Restigne

Maison ancienne entièrement restaurée au calme
Située à Restigné (37140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement propice à la tranquillité. L'exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À proximité, on retrouve des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin, idéaux pour des moments de détente en plein air.

Demeure ancienne restaurée au charme authentique. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol par pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique. La maison de 132 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une grande terrasse en bois de 45 m² et un terrain de 977 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

L'intérieur se distingue par une harmonie de sols en travertin et parquet. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie confortable et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088

Surface terrain : 977 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 977 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1667377_33789
    • Mise à jour 25/06/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    77 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 185 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 185 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    77 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Restigne (Indre-et-Loire 37)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Yannick MINIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    284 000 €
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