Vente Maison 5 pièces 164 m² Montcombroux les mines (03130)

Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'aménagement avec deux maisons sur un terrain arboré de 2777 m2. Idéal pour une maison familiale de vacances ou gîtes saisonniers. Travaux à prévoir pour optimiser l'espace.

à 10 minutes de LE DONJON, ensemble immobilier comprenant deux maisons, la première élevée en partie sur cave, de plain-pied, composée d'une cuisine aménagée de 24 m2, d'un salon de 24 m2, avec un insert-cheminée, de deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain avec WC de 8 m2, une chaufferie et un WC, et à l'étage, un palier desservant une chambre de 14 m2, et un grenier aménageable. Garage de 18 m2. Petites dépendances avec cave. Puits.
La deuxième maison de plain-pied comprend une entrée de 4 m2, desservant un salon de 14 m2, une cuisine de 8 m2, et deux chambres de 13 m2, une salle d'eau récente agencée PMR, avec WC et une verrière. Grenier au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Beau terrain clos et arboré de 2777 m2. Chauffage central fioul et/ou gaz.
BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. IDÉALE MAISON FAMILIALE DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS.
Maison principale: DPE: 276/E ; GES: 65/E.
Maison secondaire: DPE: 267/F ; GES: 70/F.
PRIX: 86 500 € FAI dont 8,12% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 80 000€. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.13 %
Prix net vendeur : 80000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline
Taxe foncière : 372 euros