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Chavroches (03220) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992789158681

Vente Maison 4 pièces 104 m² Chavroches (03220)

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Vente Maison PLAIN PIED HABITABLE IMMEDIATEMENT Chavroches Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T4 à Chavroches

PLAIN PIED HABITABLE IMMEDIATEMENT
REF 2653 ! Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 103m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 798m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez de chaussée, vous retrouverez une pièce de vie de 50m² avec son insert bois et baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une cuisine récente aménagée et équipée très fonctionnelle, un couloir desservant 2 chambres de 14 et 16m², une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Grenier aménageable au-dessus. Garage attenant de 13m². Terrain entièrement clos avec piscine hors sol et une vaste terrasse à l'arrière avec VUE DEGAGEE. DOUBLE VITRAGE PVC, VMC, CHAUFFAGE ELECTRIQUE et INSERT BOIS, AU CLAME.. A SEULEMENT 35 MIN DE VICHY et MOULINS et 2H de LYON... A VOIR RAPIDEMENT !! (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 50
Surface terrain : 798
Année de construction : 2000
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2653

Précision localisation : CALME

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.43 %
Prix net vendeur : 148000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 739 euros
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 798 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 61152944_2653
    • Mise à jour 30/07/2026 à 09:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chavroches (Allier 03)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMOGROUP **

    Agence immobilière à Lapalisse (03120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    477 Avis

    IMOGROUP

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5433

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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