Vente Maison 7 pièces 145 m² Marseille 4 (13004)

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², surface totale 161 m², qui allie charme d'antan et confort moderne.
Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous apprécierez également les deux salles de bains et les deux WC, parfaits pour un confort quotidien optimal.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le charme de cette maison est rehaussé par sa vue dégagée et son exposition sud, qui garantissent des journées ensoleillées.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 180 m², dont une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air.
Le jardin, également de 180 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Cette maison comprend également une cave de 45 m² et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2848.00 et 3852.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 696 813 MARSEILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 32946

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON