Vente Maison 9 pièces 165 m² Nantes (44100)

Maison spacieuse de 165 m² à rénover, située dans un quartier résidentiel paisible de Nantes. Profitez de nombreux volumes et d'un jardin arboré. Proche des écoles, transports et commerces.

NANTES VAL DE CHEZINE - MAISON FAMILIALE A RENOVER - 165M2 - 9 PIECES - TERRAIN 438 M2

Vidéo disponible! :

Stéphanie LERAY Efficity vous présente cette maison familiale en impasse, à rénover, située à Nantes, dans le quartier recherché du Val de Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Cette maison mitoyenne d'un côté, se développe sur quatre niveaux pour une superficie totale de 165 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Le bien se compose :

Au sous-sol : d'un garage de 17.66m2, une buanderie et d'une cave

Au Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux de 40m2 avec une belle cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 WC séparé, véranda de 11m2 chauffée

1er étage : 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain avec WC

2e étage : 2 chambres supplémentaires dans les combles, 2 salle de bains dont 1 avec WC, point d'eau et grenier

Édifiée sur une parcelle arborée de 438 m², cette maison dispose également d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.

Points positifs :

- Quartier résidentiel en impasse et au calme

- Maison spacieuse

- A 15-20mn du centre-ville

- A 1 0mn du Parc de Procé

- Proche transports C6 et C8 et commodités

- Proche écoles, collège-Lycée Carcouet et crèches

- Jardin arboré avec sa véranda chauffée

Points négatifs :

- Travaux et rafraichissements à effectuer (devis à disposition)

Taxe foncière 3 003 euros

DPE : D

GES : D

Une maison familiale au fort potentiel située dans un environnement calme et recherché aux portes du centre de Nantes et limitrophe de Saint-Herblain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Leray Stephanie

Précision localisation : Beauséjour-carcouët

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant