Vente Maison 4 pièces 96 m² Tesson (17460)

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 2013 à Tesson, offrant un cadre paisible avec jardin clos de 649m2, 3 chambres et un garage attenant. Idéal pour votre famille, à seulement 30 minutes des plages.

Située au calme entre Gémozac et Saintes 17100 sur la commune de Tesson avec écoles et commerces de proximités, 30 minutes des premières plages.

Maison plain-pied de 2013 d'environ 96m2 comprenant une entrée avec WC et placard, un salon-séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une buanderie, garage attenant.

Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur au sol, assainissement collectif.

Le tout sur un jardin clos et fleuri avec abri de jardin, 2 places de parkings privés, un grand portail donnant accès un espace de stationnement idéal pour un camping car.

A visiter sans plus tarder.

Le tout sur un jolie jardin clos fleuri d'environ 649m2.

A visiter sans plus tarder

PRIX : 218 379 Euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 379 euros), soit 210 000 euros hors honoraires.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456 496RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Nom du négociateur : SCLISSON Romain

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui