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Saintes (17100) - Maison - 6 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788336176
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Vente Maison 6 pièces 104 m² Saintes (17100)

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Vente Maison maison Saintes
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8 photos disponibles 

Description T6 à Saintes

maison
Cette maison T6 à Saintes offre un cadre paisible en plein centre-ville sur un grand jardin de 2756 m². Idéale pour les familles, elle dispose d'un sous-sol, d'un garage et de 4 chambres lumineuses avec accès extérieur.

À VENDRE : Maison T6 au cœur de Saintes, un véritable havre de paix sur un terrain généreux de 2756 m².
Ce pavillon plain-pied, construit en 1972, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Avec une surface habitable de 104 m², cette maison indépendante se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse de 26,71 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine de 16,46 m², bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire à votre image.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec portes-fenêtres, permettant un accès direct à l'extérieur et inondant les pièces de lumière naturelle.

La salle d'eau et les toilettes sont judicieusement situées pour un confort optimal.
Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage et une partie dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le jardin, vaste et verdoyant, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Située en centre-ville, cette maison combine le charme d'un environnement paisible avec la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saintes.

Numéro de mandat : 6000

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 104m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2756.0 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158571
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Arènes

    Agence immobilière à Saintes (17100)

    Citya Les Arènes - Saintes
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Les Arènes - Saintes

    Citya Les Arènes

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