Description T2 à Marigny l eglise
Maison Marigny L'Eglise 2 pièces
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison en pierre à restaurer entièrement d'environ 71 m2, 2 pièces.
Prix de vente : 27 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Au coeur du Morvan, ce bien est situé dans un hameau de Marigny l'Eglise.
Endroit calme et retiré de la route principale.
A 10 minutes du lac du Crescent, moins de 15 minutes du lac de Chaumeçon. A proximité de très belles forêts.
La maison d'environ 71 m2 est composée d'une entrée sur pièce principale donnant sur une autre pièce plus petite et également une pièce séparée en deux parties.
Accès possible de l'intérieur de la maison à la grange d'environ 100 m2 mitoyenne avec la dépendance voisine.
Belle possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable et la grange attenante.
Ce bien est complété par une cave voutée sous la partie habitation.
Terrain d'une superficie cadastrale totale de 579 m2 essentiellement a l'arrière du bien ou l'on découvre une très belle vue dégagée sur le Morvan et ses forêts.
Présence d'une puits sur la propriété.
Rénovation totale à prévoir.
Assainissement individuel à prévoir (inexistant).
Bien non soumis à DPE car bien non équipé d'un système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Nom du négociateur : GAUVRIT Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Prix de vente : 27 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Au coeur du Morvan, ce bien est situé dans un hameau de Marigny l'Eglise.
Endroit calme et retiré de la route principale.
A 10 minutes du lac du Crescent, moins de 15 minutes du lac de Chaumeçon. A proximité de très belles forêts.
La maison d'environ 71 m2 est composée d'une entrée sur pièce principale donnant sur une autre pièce plus petite et également une pièce séparée en deux parties.
Accès possible de l'intérieur de la maison à la grange d'environ 100 m2 mitoyenne avec la dépendance voisine.
Belle possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable et la grange attenante.
Ce bien est complété par une cave voutée sous la partie habitation.
Terrain d'une superficie cadastrale totale de 579 m2 essentiellement a l'arrière du bien ou l'on découvre une très belle vue dégagée sur le Morvan et ses forêts.
Présence d'une puits sur la propriété.
Rénovation totale à prévoir.
Assainissement individuel à prévoir (inexistant).
Bien non soumis à DPE car bien non équipé d'un système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Nom du négociateur : GAUVRIT Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 71m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 579 m2
- Réf. annonce ParuVendu 456685SGAU
- Mise à jour 26/06/2026 à 07:21
3 minQualité de connexion internet à Marigny l eglise (Nièvre 58)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
GAUVRIT Séverine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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