Vente Maison 396 m² Saint-germain-du-puch (33750)

Cette grande demeure en pierre de 396 m² sur 1 353 m² offre un potentiel énorme avec 11 chambres et la possibilité de 2 logements indépendants. Profitez d'une belle terrasse et d'un patio charmant au c?ur de votre futur projet immobilier.

iad France - Jennifer Favreau vous propose: **** SOUS OFFRE ****

En exclusivité – Saint Germain du Puch : Maison familiale en pierre à rénover

Découvrez cette grande demeure familiale en pierre, située sur une parcelle de 1 353 m², offrant 396 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation, elle se compose :

Entrée avec espace bureau

11 chambres

1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC

2 cuisines, 1 salle à manger, 2 salons

La configuration actuelle permet de créer 2 logements indépendants, grâce à 2 chaudières et 2 ballons d'eau chaude.

À l'extérieur, vous profiterez de :

Une belle terrasse

Un superbe patio

Un pigeonnier

Un atelier de stockage et une bâtisse en ruine à réhabiliter selon vos envies

Ce bien à moderniser offre un énorme potentiel pour créer une demeure familiale unique ou un projet immobilier multi-logements.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 396
- Surface totale : 396
- Superficie terrain : 1353
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 11
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non