Vente Maison 4 pièces 82 m² Montluçon (03100)

Maison de ville avec fort potentiel d'aménagement dans le quartier historique de Montluçon. Emplacement privilégié, proche des commodités. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Située au cOEur du Vieux Montluçon, dans le quartier historique de la cité médiévale, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Composition :

Rez-de-chaussée : cuisine, salon et WC.
1er étage : trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau.
Grenier aménageable : possibilité de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets.
Cave en sous-sol.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Son emplacement dans le centre historique, à proximité des commerces, des écoles et des animations du Vieux Montluçon, constitue un véritable atout.
- Quartier recherché
- Grenier aménageable
- Cave
Fort potentiel de rénovation et d'optimisation

A noter, ce bien ne dispose d'aucun terrain.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non