Vente Maison 4 pièces 63 m² Montluçon (03100)

Maison à rénover avec potentiel dans un secteur recherché de Montluçon. Grand séjour, 2 chambres, véranda, et garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 378 m².

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Montluçon – Maison à rénover avec potentiel
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce bien offre une belle surface à exploiter.
L'entrée se fait sur le palier intermédiaire, entre rez-de-chaussée et premier étage. Ce niveau principal comprend un grand séjour pouvant être reconfiguré en séjour et chambre, avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'entrée, une véranda ouvre sur le terrain.
En sous-sol : deux chambres en enfilade, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé dans un secteur prisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 378
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non