Vente Maison 4 pièces 151 m² Coupiac (12550)

Authentique maison en pierres de 1819, offrant un grand espace de vie lumineux avec cheminée et un terrain paisible. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose 2 chambres, une mezzanine et un cadre enchanteur à découvrir rapidement.

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Maison de caractère au cOEur d'un environnement verdoyant

À seulement quelques minutes de Coupiac et de ses premières commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 151 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et naturel, à environ 40 minutes de Saint-Affrique et moins d'une heure d'Albi.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette bâtisse de 1819 alliant pierres apparentes, poutres et volumes généreux. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une belle ouverture sur la nature environnante et pour l'hiver le feu chatoyant de la cheminée.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente.

À l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité.

Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme
151 m² habitables
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée POLYFLAM
2 chambres + mezzanine
Poutres et matériaux authentiques
Environnement calme et verdoyant
À quelques minutes de Coupiac
À 40 minutes de Saint-Affrique
À moins d'une heure d'Albi

Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte dans un environnement préservé.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151.5
- Superficie terrain : 9442
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non