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Agen (47000) - Maison - 6 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992788229032
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Vente Maison 6 pièces 125 m² Agen (47000)

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Vente Maison Maison familiale avec vue imprenable! Agen Exclusivité
Vente Maison Maison familiale avec vue imprenable! Agen
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Description T6 à Agen

Maison familiale avec vue imprenable!
Profitez d'un environnement paisible avec cette maison sur les côteaux d'Agen offrant une vue imprenable, 4 chambres, un salon lumineux et une cuisine ouverte. Terrain de 2500m² avec piscine pour des moments de détente en famille.

Dans un environnement calme et dégagé, cette belle maison nichée sur les côteaux d'Agen, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'horizon sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, aménagée, profitant pleinement du panorama. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille et d'un double garage permettant stationnement et stockage. A l'extérieur le terrain de 2500m², soigneusement arboré, accueille une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder! Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence GUY HOQUET AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline DESPRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989595574 - AGEN.

Surface terrain : 2501
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2803

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2501 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 6583147_2803
    • Mise à jour 30/06/2026 à 09:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET AGEN

    Agence immobilière à Agen (47000)

    GUY HOQUET AGEN - Agen
       
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    359 000 €
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    GUY HOQUET AGEN - Agen

    GUY HOQUET AGEN

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