Vente Maison 4 pièces 74 m² Nantes (44000)

Cette maison située dans une rue calme et recherchée à NANTES offre un jardin sans vis-à-vis de 300 m² et la possibilité d?aménager une troisième chambre. Un cadre de vie agréable avec un potentiel d'évolution intéressant. Prix 350 000€

Située dans une rue calme et recherchée du secteur Rond-Point de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Elle se compose actuellement d'une entrée, salon séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble est à rafraichir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût. Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, implanté sur une belle parcelle d'environ 300 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Atout supplémentaire : possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement et de valoriser davantage le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial Prix hors honoraires agence: 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 300
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1933
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 809

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1342 euros