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Vente Maison Propriété de 7 pièces avec chai attenant dépendance et hangar Saint estephe
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Vente Maison 6 pièces 206 m² Saint estephe (33180)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    206m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 13059 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59409789_JP1403
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:15
E
Classe Énergie
196 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/08/2025

Qualité de connexion internet à Saint estephe (Gironde 33)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint estephe

Propriété de 7 pièces avec chai attenant dépendance et hangar
Découvrez ce domaine authentique et isolé à SAINT ESTEPHE, sur 1 hectare. Avec une maison spacieuse, un chai et un grand hangar, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour vos projets.

Nichée sur une parcelle de plus de 1 hectare, ce domaine est entièrement isolé et sans aucun vis à vis. La propriété est agrémenté d'un beau bois de chênes et d'acacias. LES BÂTIMENTS : - Une maison de 206 m2 habitable composées de 4 chambres, salon séjour, grande cuisine et véranda, bureau, cet espace peut être agrandi en utilisant les combles. - Un chai attenant de prés de 200 m2 composé d'un grand espace de stockage, un atelier, une salle des vendanges, cuisine et salle de repas . - Une deuxième maison sur le domaine à réhabiliter, une opportunité pour les amateurs de projets, créer une maison d'amis, un gite.. - Un grand hangar agricole de 300 m2 qui offre des possibilités tel que stockage de matériel, projet entrepreneurial.. Les atouts clés: - Intimité totale - Surface du terrain - Potentiel multiple Pour toute information et visite, contactez Jean-Philippe Seilhan RSAC 449317486 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 13059
Numéro de mandat : 1403

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=zfhYc8OgI30


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 304000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.