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Saint-Estèphe (33180) - Maison - 6 pièce(s) - 206 m² - Vente - Réf. 992788229589
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Vente Maison 6 pièces 206 m² Saint estephe (33180)

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Vente Maison Propriété de 7 pièces avec chai attenant dépendance et hangar Saint estephe
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Vente Maison Propriété de 7 pièces avec chai attenant dépendance et hangar Saint estephe
Vente Maison Propriété de 7 pièces avec chai attenant dépendance et hangar Saint estephe
8 photos disponibles 

Description T6 à Saint estephe

Propriété de 7 pièces avec chai attenant dépendance et hangar
Découvrez ce domaine authentique et isolé à SAINT ESTEPHE, sur 1 hectare. Avec une maison spacieuse, un chai et un grand hangar, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour vos projets.

Nichée sur une parcelle de plus de 1 hectare, ce domaine est entièrement isolé et sans aucun vis à vis. La propriété est agrémenté d'un beau bois de chênes et d'acacias. LES BÂTIMENTS : - Une maison de 206 m2 habitable composées de 4 chambres, salon séjour, grande cuisine et véranda, bureau, cet espace peut être agrandi en utilisant les combles. - Un chai attenant de prés de 200 m2 composé d'un grand espace de stockage, un atelier, une salle des vendanges, cuisine et salle de repas . - Une deuxième maison sur le domaine à réhabiliter, une opportunité pour les amateurs de projets, créer une maison d'amis, un gite.. - Un grand hangar agricole de 300 m2 qui offre des possibilités tel que stockage de matériel, projet entrepreneurial.. Les atouts clés: - Intimité totale - Surface du terrain - Potentiel multiple Pour toute information et visite, contactez Jean-Philippe Seilhan RSAC 449317486 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 13059
Numéro de mandat : 1403

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=zfhYc8OgI30


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 304000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 206m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 13059 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59409789_JP1403
    • Mise à jour 09/08/2026 à 10:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint estephe (Gironde 33)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Pauillac Immobilier

    Agence immobilière à Pauillac (33250)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    136 Avis

    AJP Pauillac Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8123

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Pauillac Immobilier - Pauillac
       
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