Vente Maison 3 pièces 83 m² Le magny (36400)

Cette maison de plain-pied de 82 m², située sur un axe principal, offre un accès rapide aux commodités. Avec son jardin sans vis-à-vis et sa véranda, elle présente un réel potentiel d'aménagement à ne pas manquer.

Située au Magny, sur un axe principal permettant un accès rapide aux commodités, cette maison de plain-pied de 82 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes d'un supermarché et à quelques minutes du centre-ville de La Châtre, de ses commerces, écoles et services.

La maison se compose d'une cuisine de 15m² donnant sur un salon lumineux de 26 m² avec cheminée, un couloir desservant une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.

Une véranda prolonge l'habitation et donne accès à une chaufferie, une pièce de 17 m², un cellier ainsi qu'aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : extension de la surface habitable, chambres supplémentaire, espace de télétravail ou salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 546 m², avec un agréable jardin sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un puits, d'une dépendance de 33m², d'un garage et d'une allée goudronnée, des atouts appréciables au quotidien.

Fonctionnelle et évolutive, cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739

Surface terrain : 1546 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON