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Vente Maison Maison en pierre au cœur d'un village proche du Mans Saint-thomas-de-courceriers
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Vente Maison 3 pièces 95 m² Saint-thomas-de-cource... (53160)

49 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2875 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 204737_16145
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 13:06
E
Classe Énergie
325 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 822 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 822 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
325 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-thomas-de-courceriers (Mayenne 53)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-thomas-de-courceriers

Maison en pierre au cœur d'un village proche du Mans
Maison mitoyenne en pierre offrant authenticité et potentiel, avec un séjour agrémenté d'une belle cheminée. Un terrain de 2 253 m² à proximité et un atelier complètent ce bien idéal pour un projet de rénovation.

Située au cœur de Saint-Thomas-de-Courceriers, cette agréable maison mitoyenne en pierre d'environ 95 m² vous séduira par son authenticité. À proximité du centre-bourg,

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon, d'une belle cheminée en pierre avec insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, un portail donnant accès à un atelier ou un futur projet.

En complément, un terrain non attenant de 2 253 m², situé à proximité de la maison, accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un cabanon, parfait pour le rangement du matériel de jardinage.

Une maison de caractère offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831315254

Surface terrain : 2875 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.