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Carcans (33121) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788248208
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Carcans (33121)

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Vente Maison Maison 120 m2 avec garage coeur de ville Carcans Nouveau
Vente Maison Maison 120 m2 avec garage coeur de ville Carcans
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Vente Maison Maison 120 m2 avec garage coeur de ville Carcans
Vente Maison Maison 120 m2 avec garage coeur de ville Carcans
9 photos disponibles 

Description T5 à Carcans

Maison 120 m2 avec garage coeur de ville
Idéalement située au cœur de Carcans, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et recherchée.

D'une conception fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage attenant.

La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Quelques rafraichissements permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour selon vos envies.

Sur un terrain clos 650 m2 avec des espaces extérieurs entretenus avec le plus grand soin.

Son emplacement privilégié en centre-ville constitue un véritable atout, commerces, écoles, services sont accessibles à pied et offre une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Surface terrain : 653 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 653 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1676316_5318
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcans (Gironde 33)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphane BARBE 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    336 200 €
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